1. Обеспечивает безопасные и благоприятные условия проживания граждан в обслуживаемых многоквартирных домах. 2. Организовывает, обеспечивает и контролирует выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонтам общего имущества МКД. 3. Обеспечивает бесперебойное предоставление коммунальных ресурсов в МКД. 4. Проводит очередные и внеочередные осмотры общего имущества МКД и придомовых территорий с составлением актов осмотров. 5. Выполняет организационно-распорядительные функции в отношении подчиненных работников, контроль за соблюдением подчиненными работниками правил и норм ОТ и ПБ. 6. Обеспечивает устранение аварийных ситуаций в обслуживаемых МКД. 7. Готовить предложения по текущему ремонту и необходимые документы к ежегодным общим собраниям собственников, а также принимает участие в общих собраниях собственников помещений МКД. 8. Выдает наряды, принимает законченные работы, оформляет документы по учету рабочего времени и материальные отчеты. 9. Обеспечивает выполнение перечня работ по содержанию общего имущества МКД, предусмотренного действующим законодательством РФ. Ответственность, дисциплинированность