Брокер (торговый)

Обязанности:

• Планировать и контролировать исполнение доходной части проектов в части брокериджа.
• Участвовать в разработке функциональных концепций ТРЦ и их реализации.
• Разрабатывать рекомендации и обоснования по ротации арендаторов.
• Участвовать в бюджетировании проектов в части брокериджа.
• Формировать состав арендаторов ТРЦ и ставки для арендаторов, утверждать их у руководителя.
• Искать арендаторов для сети ТРЦ (федеральных и региональных клиентов) и поддерживать партнёрские отношения с действующими арендаторами.
• Проводить переговоры и деловые встречи с сетевыми ритейлерами, в том числе на объектах в зоне функциональной ответственности.
• Формировать коммерческие предложения и готовить презентации объектов и сдаваемых торговых площадей.
• Согласовывать коммерческие и технические условия аренды помещений с потенциальными арендаторами.
• Подписывать КУ / БТС с потенциальными арендаторами.
• Участвовать в согласовании договоров аренды с новыми арендаторами.
• Мониторить рынок коммерческой недвижимости и анализировать развитие брендов розничной торговли (федеральных и локальных арендаторов).
• Мониторить конкурентную среду ТРЦ: пул арендаторов, маркетинговые активности, коммерческие условия.
• Вести внутреннюю отчётность (1С, CRM) и отчитываться руководителю.

Требования:

• Успешный опыт работы в аналогичной сфере от 2 лет.
• Навыки ведения переговоров и тайм-менеджмента.
• Высшее образование.
• Приветствуется обучение, тренинги и семинары в области технологий продаж и эффективных коммуникаций.
• Приветствуется наличие деловых связей в сфере федерального ритейла.
• Развитые коммуникативные навыки, умение убеждать и работать с возражениями.
• Активность, мобильность и нацеленность на успешный конечный результат.

Условия:

• Полный день.
• Полная занятость.