Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Требования

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должен знать: нормы технологической и пожарной безопасности; законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр.; правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры; действующие правила по температурному режиму внутри зданий; нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов; критерии оценки качества проводимых работ; виды применяемых материалов, а также правила их использования; методы выявления неисправностей в сооружениях; правила проведения соответствующего ремонта зданий; порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях; особенности конструкции основных типов зданий и сооружений; порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях; порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях; действующие нормы пожарной и технологической безопасности.

Обязанности

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий: Осмотр, выявление и устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания Выполнение работ по ремонту оконных и дверных заполнений Обслуживание и мелкий ремонт кровли Устранение трещин, выбоин в отмостке и лестничных маршах Обслуживание и ремонт инженерных систем: Проведение планово-предупредительного ремонта водопроводной, канализационной сети Устранение протечек, засоров в трубопроводах Ремонт и замена сантехнического оборудования Обслуживание системы центрального отопления Профилактический ремонт электрооборудования (замена лампочек, выключателей, розеток) Подготовка зданий к сезонной эксплуатации: Утепление оконных и дверных проемов Очистка кровли от снега и наледи Проверка и прочистка вентиляционных каналов Консервация поливочных систем на зимний период Выполнение аварийно-восстановительных работ: Ликвидация последствий аварий на инженерных коммуникациях Предотвращение дальнейшего развития аварийных ситуаций Восстановление нормального функционирования систем после аварий Контрольно-диагностические функции: Регулярный осмотр технического состояния здания и оборудования Выявление и фиксация неисправностей, требующих квалифицированного ремонта Ведение технической документации по обслуживанию зданий