Руководитель службы эксплуатации в гостиницу

Новый бизнес-отель «Югра» в Ханты-Мансийске - это современный стандарт гостеприимства.

Мы открываем свои двери не только для гостей, но и для профессионалов, которые умеют поддерживать безупречную работу здания. Сейчас мы формируем команду и ищем Руководителя службы эксплуатации, который возьмет на себя техническое состояние отеля и создаст комфорт и безопасность для гостей и сотрудников.

Чем предстоит заниматься:

Обеспечение бесперебойной работы инфраструктуры:

• Обеспечение безаварийной и эффективной работы всех инженерных систем отеля: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, кондиционирование, противопожарные системы.
• Эксплуатация и своевременный ремонт номерного фонда и других объектов инфраструктуры.

Управление территорией и хозяйством:

• Контроль за техническим состоянием здания, номеров и мест общего пользования;
• Организация работ по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего периметра здания;

Планирование и контроль:

• Разработка и внедрение графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) всех инженерных систем и оборудования;
• Проведение аудита технического состояния, выявление «узких мест», планирование текущих и капитальных ремонтов.
• Формирование бюджета технической службы, контроль затрат на эксплуатацию, закупку материалов и запчастей. Поиск путей оптимизации расходов (энергосбережение, снижение потерь).

Работа с подрядчиками и контролирующими органами:

• Поиск подрядных организаций, проведение тендеров, заключение договоров на сервисное обслуживание и ремонт сложного оборудования.
• Технический надзор за выполнением работ подрядчиками, контроль качества и сроков.
• Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, МЧС, СЭС), подготовка объектов к проверкам, выполнение предписаний (при наличии).

Руководство командой:

• Управление штатом технической службы. Постановка задач, контроль исполнения, обучение, обеспечение спецодеждой и инструментом.
• Организация оперативного выполнения заявок от службы приема и размещения и других отделов отеля.
• Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности среди подчиненного персонала, координация работы сотрудника по данному направлению.

Наши ожидания:

• Образование: Высшее профильное образование (энергетика, теплотехника, эксплуатация инженерных систем).

· Опыт работы: От 2 лет на аналогичной должности (гостиницы, торговые центры, крупные административные здания) – является преимуществом.

· Профессиональные знания:

-Устройство и правила эксплуатации инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование.

-Знание нормативной документации: СНиПы, ГОСТы, ПУЭ, правила охраны труда и пожарной безопасности.

- Опыт подготовки к осенне-зимнему периоду (ОЗП).

- Умение читать чертежи и схемы.

- Уверенный пользователь ПК

· Личные качества:

- Системное мышление и умение работать в режиме многозадачности.

- Ответственность за результат и способность оперативно реагировать на нештатные ситуации (аварийные вызовы).

- Лидерские качества, умение организовать работу команды.

- Ответственность и внимание к деталям.

Мы предлагаем:

• Работу в новом отеле с современным инженерным оснащением
• Возможность участвовать в запуске технических процессов «с нуля»
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Конкурентный уровень дохода: оклад 110 000 (на руки), выплаты 2 раза в месяц без задержек;
• График работы: 5/2
• Молодой и дружный коллектив, адекватное руководство;
• Место работы: центр Ханты-Мансийска, ул. Комсомольская, д. 32