выполняет обязанности типового рабочего места «Регистратор», при реализации технологического процесса «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществлять: проверку документов в бумажном виде на наличие основания для возврата заявления и документов без рассмотрения. Проверка расчета государственной пошлины; принятие решения о возврате заявления и документов без рассмотрения, внесение записи о принятом решении в КУВД, заверение УКЭП, погашение записей о правопритязаниях; формирование содержащихся в документах основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости и основных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках; отправку межведомственных запросов (при необходимости); проверки на соответствие сведений актуальным записям ЕГРН; проверки на наличие оснований для прекращения или приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; формирование и внесение сведений в ЕГРН, заверение УКЭП государственного регистратора (осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав), погашение записи о правопритязаниях, внесение записи о принятом решении в КУВД, заверение УКЭП; принимать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, внесение соответствующей записи в КУВД, заверение УКЭП; принимать необходимые меры по получению дополнительных документов и/или сведений и/или подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений; принимать решения о прекращении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, погашение записей о правопритязаниях, внесение записи о принятом решении в КУВД, заверение УКЭП; формировать уведомления о приостановлении, об отказе в снятии приостановления, об отказе в предоставлении или прекращении осуществления услуги, или о возврате заявления и документов без рассмотрения, внесение записи об уведомлении в КУВД; в случае принятия решения о необходимости устранения реестровой, ошибки осуществлять отправку уведомления заинтересованным лицам о необходимости исправления данной ошибки; формирование и внесение сведений в ЕГРН, заверение УКЭП государственного регистратора (учет изменений кадастровой стоимости); формирование, заверение УКЭП государственного регистратора выписки из ЕГРН формирование тома реестрового дела; передачу документов для выдачи заявителю, в том числе уведомлений о приостановлении, об отказе, о прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для выдачи заявителю; соблюдать порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости; принимать решения об исправлении технических ошибок, допущенных при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; принимать решения о правомерности осуществления возврата излишне уплаченных денежных средств за предоставление сведений ЕГРН на основании заявлений плательщиков; 2) осуществляет ежедневный контроль сроков государственной регистрации прав и(или) государственного кадастрового учета по делам, находящимся на исполнении у государственных регистраторов в отделе, принимает исчерпывающие меры по недопущению нарушения сроков; незамедлительно информирует начальника (заместителя начальника) отдела о фактах нарушения сроков государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав по документам, поступающим в отдел на совершение учетно-регистрационных действий, сроков исполнения запросов о предоставлении информации из ЕГРН, рассмотрение которых входит в компетенцию Управления. 3) осуществляет загрузку (ввод) в ФГИС ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета, исправления ошибок, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, дополнительных сведений об объекте недвижимости, поступивших в уведомительном порядке, а также в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 4) осуществляет загрузку (ввод) в ФГИС ЕГРН содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственной регистрации прав, основных и дополнительных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках, в поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведениях о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости, и в поступивших в уведомительном порядке дополнительных сведениях; 5) осуществляет загрузку (ввод) в ФГИС ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости в рамках проведения органом регистрации прав мероприятий по исправлению ошибок на постоянной основе; 6) осуществляет государственную регистрацию ограничений (обременений), снятия ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в виде арестов, запретов по объектам недвижимого имущества, расположенным в г. Курск и на территории Курской области; 7) осуществляет внесение дополнительных записей в ЕГРН, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в случаях, порядке и сроки, установленные Законом о регистрации, Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241, в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Курской области: о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости лица, соответствующее право которого в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано ранее; о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости; о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя; об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости; о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; сведения о результатах проведения государственного земельного надзора; сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории; о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. 8) совершение иных действий, связанных с проведением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которые входят в компетенцию отдела, а также направленных на повышение качества данных ЕГРН; 9) соблюдение порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости; 10) принятие решений об исправлении технических и реестровых ошибок, допущенных при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 11) при поступлении заявления и документов в отношении объектов недвижимости, расположенных в иных регионах Российской Федерации, осуществляется: проверка закладной, представленной заявителем в форме документа на бумажном носителе, на наличие оснований для возврата экстерриториального заявления без рассмотрения, предусмотренных частью 2 статьи 25 Закона о регистрации; подготовка и подписание усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) заключения государственного регистратора прав об отсутствии оснований для возврата экстерриториального заявления без рассмотрения, предусмотренных частью 2 статьи 25 Закона о регистрации; внесение сведений в закладную по результатам рассмотрения экстерриториального заявления; передача закладной уполномоченному представителю МФЦ для выдачи заявителю. 12) при поступлении документов на государственную регистрацию прав и при наличии в КУА (книга учета арестов) записи о поступившем акте об аресте (запрете), снятии ареста (запрета) всего имущества (судебного акта, постановления судебного пристава-исполнителя, акта иного уполномоченного органа), в том числе на имущество должника в пределах конкретной суммы искового требования (далее – Акт), государственный регистратор прав: одновременно с государственной регистрацией такого права вносит в ЕГРН запись об аресте (запрете), если право должника возникло не с момента государственной регистрации прав и до издания уполномоченным органом Акта об аресте всего имущества; осуществляет государственную регистрацию вещного права должника и дополнительно направляет письменный запрос в орган, наложивший арест (запрет) о распространении указанного ареста (запрета) на соответствующий объект недвижимости, если право должника возникает с момента государственной регистрации; 13) исправляет технические ошибки во ФГИС ЕГРН в соответствии с решениями, принятыми на рабочей группе по организации и проведению мероприятий по повышению качества данных ЕГРН; 14) направляет уведомления правообладателям земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий; 15) принимает участие в сборе, обработке и подготовке статистической и аналитической информации по вопросам, относящимся к компетенции отдела; 16) формирует установленную отчетность по вопросам деятельности отдела; 17) принимает участие в рассмотрении письменных обращений, заявлений и жалоб физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления в рамках возложенных полномочий по вопросам, отнесенным к компетенции отдел; 18) осуществляет исполнение административных процедур и действий в рамках предоставляемых государственных услуг в соответствии с нормами времени и нормами выработки, утвержденными приказом Управления; 19) осуществляет административные процедуры и действий в рамках предоставляемых государственных услуг и использованием Федеральной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН); 20) направляет юридическим лицам, гражданам, государственным органам и органам местного самоуправления запросы с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации, государственного кадастрового учета; 21) совершает иные действия, связанные с проведением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которые входят в компетенцию отдела, а также направленных на повышение качества данных ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 22) соблюдает особенности и правила осуществления обработки и защиты персональных данных, конфиденциальной информации и информации ограниченного доступа, в том числе при работе в ФГИС ЕГРН установленные действующим законодательством и нормативными документами Росреестра и Управления; 23) соблюдает положения о системе менеджмента качества, внедренные в Управлении в соответствии с требованиями национальных стандартов ГОСТ РИСО 9001-2015, ГОСТ Р 56577-2015; 24) соблюдает особенности и правила осуществления обработки и защиты персональных данных, конфиденциальной информации и информации ограниченного доступа, установленные действующим законодательством и нормативными документами Росреестра и Управления; 25) уведомляет непосредственного руководителя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких – либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений; 26) своевременно представляет представителю нанимателя сведения об изменениях своих персональных данных, а также сведения о ближайших родственниках, свойственниках; 27) изучает и применяет в работе положительный опыт работы других отделов; 28) своевременно и качественно исполняет приказы, распоряжения, поручения руководителя Управления, Росреестра, поручения начальника отдела, заместителя начальника отдела, данные в пределах их полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; 29) соблюдает служебный распорядок Управления; 30) осуществляет иные функции, предусмотренные Положением об отделе, законодательством Российской Федерации, приказами Управления, распоряжениями, поручениями руководителя Управления; 31) соблюдать служебный распорядок Управления.