Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений (инженер ПТО)

Обязанности: 1. Техническое обслуживание и ремонт Проведение регулярных осмотров и технического обслуживания систем водоснабжения и водоотведения (трубопроводы, запорная арматура, сантехническое оборудование). Обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (включая котельные, тепловые пункты, вентиляционные установки, фанкойлы) Обеспечение надежной работы систем электроснабжения (включая трансформаторные подстанции, распределительные щиты, освещение, электрооборудование) Контроль за состоянием и обслуживание слаботочных систем (системы видеонаблюдения, контроля доступа, структурированные кабельные сети) Оперативное устранение аварий и неисправностей в работе инженерных систем 2. Планирование и организация Разработка графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ППР) Организация и контроль выполнения работ по ППР, текущему и капитальному ремонту инженерных систем Подготовка заявок на закупку материалов, оборудования и запасных частей Взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтных и сервисных работ 3. Контроль и учет Ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, схемы систем) Снятие показаний с приборов учета (электроэнергия, вода, тепло Анализ потребления ресурсов и разработка мер по повышению энергоэффективности 4. Хозяйственная деятельность Организация и контроль работ по поддержанию чистоты и порядка на территории и в помещениях склада Контроль за состоянием зданий и сооружений, своевременное выявление и устранение дефектов Организация работ по благоустройству территории Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг Требования Опыт работы не менее 3 лет в эксплуатации недвижимости (обязательно) Опыт обслуживания внутренних инженерных систем здания и хорошее знание всех участков Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости Аттестации: электробезопасность — не ниже 4-й группы (для напряжения до и выше 1000 В); знания Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок; лифты; эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления) Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность Умение пользоваться ПК (MS Office, сайты ресурсоснабжающих организаций, заказы комплектующих и расходных материалов) Мы гарантируем: Официальное трудоустройство с первого дня работы. График работы 5/2 с (9:00-18:00), сб, вс - выходные дни. Социальные гарантии и выплаты без задержек. Заработная плата белая, от 126.000-138.000 руб. (зависит от опыта кандидата) Место работы – складской комплекс: Московская область, г. Истра, д. Лобаново, д. 206