Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, жилого фонда и других объектов организации. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ.

• Ведение технической документации, осуществление периодических осмотров работающего оборудования

• Участие в осмотре и опробовании оборудования

• Обеспечение выполнения руководящих директивных материалов, предписаний инспекций, противопожарных, противоаварийных и эксплуатационных циркуляров

Выполнение обязанностей инженера по МТО

-        проверка ИД от подрядчиков и выполнение ИД собственных сил;

-        проработка рабочей документации выдача замечаний и подсчет объемов работ;

-        анализ и проверка коммерческих предложений подрядчиков, составление ТЗ для подрядчиков;

-        контроль заполнения и своевременного ведения общих и специальных журналов работ;

-        участие в решении вопросов о внесении в проектную документацию изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости;

-        участие в работе комиссий по приемке объектов капитального строительства и сдаче их в эксплуатацию;

-        подтверждение выполненных объемов работ стройконтролю заказчика, защита КС-2;

-        составление и актуализация графиков производства работ.

Проведение технических осмотров общего имущества и подготовка к сезонной эксплуатации.

Проведение работ по санитарному содержанию, благоустройству общего имущества и прилегающей территории сооружения.

Оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, разработка перечня (описи) работ по ремонту общего имущества сооружения.

Проведение текущего ремонта общего имущества сооружения.

Проведение капитального ремонта общего имущества сооружения.

Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества сооружения.

Координация действий между подрядными и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества сооружения.

Разрабатывает методические и нормативные документы, техническую документацию, а также предложения и мероприятия по осуществлению разработанных проектов и программ.

Составляет графики работ, заказы, заявки, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы, сметы и другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки.

 Осуществляет экспертизу технической документации, надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования.

Следит за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.

Организует работу по повышению научно-технических знаний работников, а также контролирует своевременное обучение работников по направлению деятельности.

• Контроль соблюдения технологическим персоналом установки правил технической эксплуатации механо-технологического оборудования;
• Своевременно просматривать записи в журналах и запросы работ в информационной системе, выполнять диагностику и при необходимости формировать заказ-наряд на устранение неисправности в информационной системе;
• Определять объем работ и ресурсы (ТМЦ, машины и механизмы), необходимые для устранения рисков и восстановления работоспособности оборудования;
• Формировать документацию необходимую для производства работ исполнителем: ремонтная документация, дефектная ведомость, машины, механизмы, WorkPack, тех. карта;
• Контролировать точное выполнение режима обкатки оборудования и соблюдений правил безопасности во время неё;
• Готовить необходимую техническую информацию в зоне своей ответственности для заключения договоров с поставщиками оборудования и исполнителями работ ТОиР и модернизации оборудования (опросные листы, технические требования/условия и др.);
• Участие в технических аудитах контрагентов;
• Контролировать своевременность и правильность внесения в раздел по обслуживанию и ремонту в паспорте оборудования записей о проведенных ремонтах, освидетельствованиях и испытаниях, а также отражения всей необходимой информации в информационной системе Предприятия в зоне своей ответственности.

• подготовка заявок цеха для отдела закупок,
• материальное снабжение.

• Организация работ по техническому обслуживанию зданий ЖК;
• Организация работ по подготовке зданий к отопительному сезону;
• Сезонные и внеочередные осмотры зданий;
• Работа с заявками от собственников жилья, ответы на обращения;
• Ведение технической документации в т.ч. составление планов и отчетов по ремонту общего имущества МКД, составление актов осмотров;
• Контроль за сохранностью материалов и оборудования;
• Выполнение прочих поручений руководства.

Работа под руководством ведущего инженера (или ГИПа):

• Разработка проектной и рабочей документации по разделам: наружное и внешнее водоснабжение и водоотведение;
• Выполнение необходимых расчетов;
• Подбор оборудования и составление спецификаций;
• Согласование разрабатываемых разделов со смежными отделами;
• Выдача технических задний смежным отделам;
• Внесение изменений в разработанную документацию.

Руководство техническими службами предприятия