Контролирует своевременное и качественное обслуживание по заявкам жильцов, поданным на телефон горячей линии по приему/сдаче жилых помещений; Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений (в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации); Производит профилактические осмотры жилых помещений; Контролирует качество уборки территорий и содержания элементов внешнего благоустройства. Составляет акты внепланового осмотра жилых помещений. Выполняет работу по приему и передаче жилых помещений в многоквартирных домах. Осуществляет вселение/выселение физических лиц в/из жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации, на основании документов, выданных уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и иными нормативно - правовыми актами Учреждения; При вселении/выселении физических лиц в/из жилого помещения, оформляет акты приема-передачи помещения (квартиры) с одновременной передачей движимого имущества, расположенного в жилом помещении, а также акт фактического осмотра помещений, проводит фотофиксацию помещения, отражающее фактическое техническое состояние помещения на дату составления акта. При освобождении помещений, организует снятие показаний индивидуальных приборов учета и прием-передачу ключей, с указанием данного действия в акте. Осуществляет контроль фактического наличия ключей от пустующих помещений. Опечатывает пустующие жилые помещения, установленным в Учреждении порядке. Отражает документы в программном обеспечении в сроки, указанные внутренними нормативными правовыми актами Учреждения. В случае выявления факта незаконно проживающих/находящихся физических и юридических лиц в жилых/нежилых помещениях незамедлительно сообщает начальнику ТО или лицу, его замещающему в письменной форме с приложением актов выявления незаконно проживающих/находящихся физических и юридических лиц в жилых/нежилых помещениях многоквартирных домов и общежитий, направляет/вручает уведомления об освобождении незаконно занимаемого помещения. Организует выявление нанимателей/арендаторов и иных лиц, занимающих жилые/нежилые помещения, имеющих задолженность по платежам за услугу. Ведет работу по погашению потребителями задолженности в досудебном порядке. Вывешивает списки должников, проводит беседы. Взаимодействует с управляющими организациями по всему комплексу вопросов от лица собственника жилых помещений Участвует в общих собраниях собственников помещений МКД, в рамках полномочий и выданной доверенности. В случае обнаружения аварийной ситуации немедленно сообщает об аварии в обслуживающую компанию и контролирует ее устранение. Составляет необходимые отчеты.