Сфера деятельности компании: Инвестиционная и девелоперская компания (Застройщик). Ведёт проектирование, строительство и продажу жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Есть своя управляющая компания. Мои задачи комплексного ГИПа (Служба Технического Заказчика): • Оценка объёмов работ и основных проектных рисков на этапе подготовки коммерческих предложений; • Подготовка смет на выполнение проектных работ; • Подготовка договоров на выполнение проектных работ; • Осуществление письменной и устной коммуникации с Подрядчиками и их представителями, а также государственными структурами и экспертными организациями по вопросам, связанным с реализацией проекта; • Подготовка технических заданий и заданий на проектирование; • Составление и контроль графиков реализации проекта; • Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) для проектирования (ТЗ, ЗнП, ГПЗУ, ТУ, инженерные изыскания); • Контроль выполнения инженерных изысканий (геодезия, экология, геология - ГБУ "Мосгоргеотрест", ГБУ МО "Мособлгеотрест"); • Контроль разработки проектной продукции на всех стадиях проектирования (АГО/АГР, ПД, РД); • Обеспечение полноценного и своевременного обмена информацией (заданий) между участниками проекта; • Взаимоувязка проектных решений всех разделов ПД; • Организация и контроль выполнения проверок документации на соответствие проектных решений требованиям заказчика, законодательству, нормам проектирования для обеспечения высокого уровня качества выпускаемого продукта; • Согласование проектных решений с заказчиком и генподрядчиком; • Подготовка и формирование комплекта проектной документации и получение положительного заключения в экспертизе (Мособлгосэкспертиза, негосударственная экспертиза); • Подготовка рабочей документации, передача РД заказчику и оперативное взаимодействие со стройкой; • Ведение авторского надзора;