Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Обязанности:

• Поддержание санитарного состояния зданий и территорий: уборка закреплённых участков — лестничных клеток, коридоров, подвалов, чердаков, прилегающих дворов, тротуаров, урн и мусоросборников.
• Очистка крыш, навесов и водостоков от снега и льда; уборка территории в летний период.
• Периодические осмотры и контроль технического состояния конструкций, фасадов, кровли, окон, дверей, лестничных маршей и ограждений.
• Контроль состояния инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение), фиксация выявленных дефектов и передача информации ответственному лицу.
• Текущий ремонт помещений и конструкций: мелкий ремонт штукатурки, заделка трещин, подклейка плитки, покраска и побелка стен и потолков; ремонт дверных и оконных блоков (замена петель, ручек, уплотнителей и стёкол), плинтусов, наличников, ограждений и поручней.
• Сантехнические работы: устранение протечек, замена кранов, прокладок и сифонов, прочистка засоров в трубах, мелкий ремонт смесителей, устранение неисправностей в сливных бачках, проверка запорной арматуры.
• Электротехнические работы: замена ламп, светильников, розеток, выключателей и патронов строго в пределах своей группы допуска по электробезопасности; проверка видимых участков проводки на предмет повреждений, подтяжка контактных соединений, если это разрешено инструкцией и допуском.
• Слесарные и плотницкие работы: нарезка резьбы, работа с крепежом, подгонка деревянных элементов, мелкий ремонт мебели и хозяйственного инвентаря, использование слесарного и столярного инструмента.
• Сезонная подготовка здания и оборудования: перевод систем в зимний или летний режим, промывка и опрессовка системы отопления, консервация и расконсервация оборудования, утепление окон и дверей, проверка ливневой канализации, подготовка снегоуборочного инвентаря и техники.
• Безопасное применение электроинструмента (болгарки, дрели, шуруповёрта, перфоратора), ручного инструмента, лестниц и стремянок. При наличии допуска и поручения — управление снегоуборочной машиной, мотокосой, компрессором и т. п.
• Аварийное реагирование: оперативное устранение мелких аварийных ситуаций (протечки, короткие замыкания без угрозы жизни, заклинивание дверей), перекрытие стояков при необходимости, ограждение опасных зон, вызов специализированных служб при сложных неисправностях.
• Ведение журнала заявок и выполненных работ, учёт расхода материалов и инструмента, оформление актов на выполненные работы по требованию работодателя, фиксация показаний приборов учёта, если это входит в обязанности.

Требования:

• Физическая выносливость и готовность к нагрузкам: подъёму тяжестей, длительному нахождению на ногах, работе в неудобных положениях, в том числе на лестницах.
• Внимательность и ответственность: ошибки при ремонте инженерных систем могут приводить к авариям.
• Исполнительность и дисциплина: соблюдение сроков заявок, фиксация выполненных работ, своевременное сообщение о выявленных проблемах.
• Готовность работать в разных условиях, в том числе в подвалах, на чердаках и на улице в любую погоду, при шуме и пыли.
• Опыт работы от 1 до 3 лет.
• Общее образование.

Условия:

Полный день. Полная занятость.