Слесарь-сантехник

Обязанности:

• Проводить плановые осмотры систем водоснабжения (ХВС, ГВС), водоотведения (канализации), отопления, внутренних водостоков и санитарно-технического оборудования. Выявлять неисправности, утечки, засоры и признаки износа; фиксировать результаты в журнале осмотров.
• Проверять работоспособность запорно-регулирующей арматуры, грязевиков, фильтров, ревизий, сифонов и трапов. Оценивать состояние стояков, лежаков, радиаторов, полотенцесушителей, элеваторных и тепловых узлов в пределах зоны ответственности УК.
• Устранять протечки: заменять прокладки, набивать сальники, подчеканивать раструбы, герметизировать соединения. Прочищать засоры в общедомовых сетях канализации, промывать стояки и гидравлические затворы.
• Заменять неисправные участки трубопроводов, фитинги, фасонные части, запорную арматуру и отдельные сантехприборы в составе общего имущества. Устранять аварийные ситуации (порывы, затопления) в круглосуточном режиме по заявкам диспетчерской службы. Отогревать замёрзшие участки трубопроводов и приборов отопления.
• Готовить системы к отопительному сезону: промывать и опрессовывать систему отопления, проверять расширительные баки, циркуляционные насосы и элеваторный узел; оформлять акты готовности. Подготавливать системы ХВС/ГВС и противопожарный водопровод к сезонной эксплуатации.
• После окончания отопительного сезона проводить консервацию, ревизию и мелкий ремонт, составлять дефектные ведомости на капитальный ремонт.
• Выполнять в квартирах работы по устранению неисправностей на общедомовом имуществе (стояки, отсекающие краны до первого запорного устройства и т. п.).
• Консультировать жителей по вопросам эксплуатации сантехнического оборудования и разграничения ответственности (что относится к общему имуществу, а что — к внутриквартирному). Оформлять акты выполненных работ и дефектные ведомости, передавать сведения диспетчеру и инженеру.

Требования:

• Ответственность, дисциплинированность, аккуратность.
• Способность самостоятельно принимать решения в аварийных ситуациях.
• Умение вежливо и корректно взаимодействовать с жителями, без конфликтов.
• Опыт не требуется.
• Требований к образованию нет.

Условия:

• Полный день.
• Полная занятость.