Техник по эксплуатации зданий в УК

Техник по эксплуатации зданий — специалист, обеспечивающий техническое обслуживание и контроль состояния многоквартирных домов.

Обязанности:

• Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества, выявление дефектов и причин их возникновения
• Осмотр жилых и нежилых помещений при авариях, чрезвычайных ситуациях и повреждениях имущества
• Организация устранения мелких неисправностей, обнаруженных при осмотрах
• Документирование результатов проверок, выдача предписаний собственникам
• Взаимодействие с рабочим персоналом при проведении ремонтных работ, определении объёмов и материалов
• Контроль устранения дефектов и исполнения предписаний
• Подготовка и согласование технических заданий для подрядных организаций и персонала
• Координация и контроль работы подрядчиков по содержанию и текущему ремонту
• Ведение технической документации, подготовка домов к сезонной эксплуатации
• Информирование собственников о плановых и внеплановых работах
• Приём и выполнение заявок от диспетчерской службы

Требования: среднее профессиональное образование; знание нормативных актов, технологии эксплуатации зданий, инженерных систем, правил безопасности, методов оценки износа, правил пользования жилыми помещениями. Опыт не требуется.