Начальник отдела по работе со служебной недвижимостью

Обязанности

Условия работы Официальное оформление в соответствии с ТК РФ. - Заработная плата по результатам собеседования. - Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц. - Полный соцпакет. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Управление и планирование • Руководство коллективом: Распределение задач между сотрудниками отдела, контроль их исполнения и оценка эффективности работы. • Бюджетирование: Формирование и контроль исполнения бюджета расходов на содержание, ремонт, аренду и эксплуатацию служебных объектов. - Учет и техническое состояние • Инвентаризация и учет: Ведение реестра служебных зданий, помещений, сооружений и земельных участков. • Технический контроль: Организация своду текущего и капитального ремонта помещений, контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, санитарных норм и правил эксплуатации зданий. • Государственная регистрация: Обеспечение оформления прав собственности или аренды на объекты служебной недвижимости, взаимодействие с Росреестром и органами БТИ. - Договорная и претензионная работа • Арендные отношения: Заключение, сопровождение, продление и расторжение договоров аренды (в качестве арендатора или арендодателя), субаренды, безвозмездного пользования. • Взаимодействие с контрагентами: Работа с коммунальными службами, управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями. • Претензионная деятельность: Участие в разрешении споров, связанных с нарушением условий договоров по обслуживанию или использованию недвижимости. • Планирование деятельности: Разработка долгосрочных и краткосрочных планов работы отдела по эффективному использованию служебной недвижимости. Требования: Высшее юридическое образование. Опыт работы со служебным и социальным наймом не менее 5 лет.