Должностные обязанности ведущего специалиста-эксперта: Основные обязанности гражданского служащего, замещающего должность ведущего специалиста-эксперта установлены статьей 15 Федерального закона от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». 3.2.1. Ведущий специалист-эксперт обязан выполнять требования, установленные федеральными законами от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи». 3.2.2. Ведущий специалист-эксперт, в соответствии с задачами Отдела и функциями, закрепленными внутриведомственными унифицированными схемами технологических процессов по предоставлению государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, в том числе на основании документов поступивших по экстерриториальному принципу приема документов в пределах Российской Федерации, исполняет следующие должностные обязанности: 3.2.2.1. С целью обеспечения и соблюдения сроков оказания государственной услуги осуществляет ежедневный мониторинг (в течение рабочего дня) поступающих в Отдел для рассмотрения Обращений в учетной системе ФГИС ЕГРН. 3.2.2.2. Контролирует течение сроков оказания государственной услуги в отношении Обращений, поступивших в работу для их рассмотрения. 3.2.3. Рассмотрение Обращений, распределенных в работу, ведущий специалист-эксперт осуществляет согласно внутриведомственным унифицированным схемами технологических процессов по предоставлению государственных услуг: 3.2.3.1. обеспечивает качество и достоверность внесенной в ЕГРН информации; 3.2.3.2. осуществляет проверку представленных документов на предмет наличия или отсутствия оснований для возврата без рассмотрения в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации); 3.2.3.3. при наличии оснований для возврата документов без рассмотрения подготавливает уведомление заявителю о возврате заявления без рассмотрения с указанием причины возврата, а также обеспечивает возвращение указанных документов заявителю тем же способом, которым они были представлены; 3.2.3.4. в установленном порядке формирует и направляет межведомственные запросы о представлении сведений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, необходимые для принятия решений по вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги; 3.2.3.5. проводит правовую экспертизу документов и проверку законности сделки по Обращениям, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3.2.3.6. при правовой экспертизе документов, проверке законности сделки устанавливает: 1) наличие всех необходимых документов; 2) соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства; 3) наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя; 4) необходимость направления межведомственного запроса; 5) действительность поданных заявителем документов; 6) наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти; 8) соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН; 9) отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; 10) наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона о регистрации); 3.2.3.7. принимает меры по получению дополнительных документов (сведений), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе подтверждению подлинности представленных заявителем документов или достоверности указанных в них сведений от органов власти и организаций, обладающих информацией, необходимой для оказания государственной услуги; 3.2.3.8. проверяет наличие в ЕГРН записей (сведений) об объекте недвижимости, о зарегистрированных правах, сделках, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, о ранее представленных документах (наличие правопритязаний), о заявленных в судебном порядке правах требования; 3.2.3.9. проверяет необходимость согласия третьих лиц на совершение сделки, в случае если такое согласие требуется в соответствии с действующим законодательством; 3.2.3.10. принимает меры для исправления технической (реестровой) ошибки; 3.2.3.11. проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе проверяет их надлежащее оформление; 3.2.3.12. выполняет иные действия в соответствии с требованиями законодательства для установления отсутствия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3.2.3.13. по результатам правовой экспертизы ведущий специалист-эксперт, назначенный государственным регистратором прав, принимает одно из следующих решений: 1) об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 2) о внесении изменений в сведения ЕГРН; 3) о внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 4) об исправлении технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН; 5) о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 6) об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав; 7) о возврате представленных документов без рассмотрения; 8) о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3.2.3.14. осуществляет внесение в ЕГРН сведений (записей) об объектах недвижимости, правах на недвижимое имущество, ограничениях прав, обременениях недвижимости, сделках в порядке; 3.2.3.15. осуществляет в учетной системе ФГИС ЕГРН формирование выходных документов - выписки из ЕГРН; 3.2.3.16. ведущий специалист-эксперт, назначенный государственным регистратором, заверяет своей усиленной электронной подписью уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки, о возврате заявления и документов без рассмотрения, о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и иных уведомлений, подготавливаемых в рамках совершения учетно-регистрационных действий; 3.2.3.17. при отсутствии у ведущего специалиста-эксперта статуса государственного регистратора прав, ведущего специалист-эксперт по результатам правовой экспертизы документов и проверки законности сделки передает на согласование специалисту Отдела, являющемуся государственным регистратором прав, проект одного из решений, принятый в соответствии с пунктом 3.2.3.13. настоящего должностного регламента. В случае принятия ведущим специалистом-экспертом решения об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав специалисту Отдела, являющемуся государственным регистратором прав, передается письменное заключение в форме решения о результатах проведения правовой экспертизы с указанием документов-оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Передача на согласование государственному регистратору прав проекта решения по Обращению осуществляется ведущим специалистом-экспертом в день его подготовки, заблаговременно до истечения срока, предусмотренного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. При возврате государственным регистратором прав для доработки проектов решений или с целью оформления иного проекта решения, ведущий специалист-эксперт незамедлительно осуществляет все доработки, исправления и повторно представляет государственному регистратору прав в течение одного часа рабочего времени; 3.2.3.18. ведущий специалист-эксперт, являющийся государственным регистратором прав, по результатам рассмотрения проектов решений по заявлениям, предоставленных специалистом Отдела, не являющимся государственным регистратором прав, осуществляет проверку решения и при подтверждении принятого решения, вносит его в Единый государственный реестр недвижимости и удостоверяет; 3.2.3.19. обеспечивает контроль соблюдения сроков оказания государственной услуги и соблюдение качества оказываемой государственной услуги по всем Обращениям, переданным на рассмотрение; В случае, если за ведущим специалистом-экспертом, являющимся государственным регистратором прав, закреплен иной специалист Отдела, не являющийся государственным регистратором прав и выполняющий должностные обязанности по проведению правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и проверки законности сделки, то контроль течения срока оказания государственной услуги по Обращениям осуществляет специалист, у которого находятся на рассмотрении Обращения. 3.2.3.20. в случае, если для рассмотрения Обращения, необходимо иное Обращение, находящееся на рассмотрении у другого специалиста Отдела или у лица, ответственного за распределение дел в Отделе, ведущий специалист-эксперт ставит об этом в известность начальника Отдела. Последний вправе принять решение о передаче необходимого Обращения для одновременного рассмотрения. 3.2.4. Ведущий специалист-эксперт, являющийся государственным регистратором прав, в последний рабочий день перед уходом в отпуск обязан передать лицу, ответственному за назначение и (или) распределение Обращений в Отделе, Обращения, по которым принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, для их распределения иным специалистам Отдела. 3.2.5. С целью повышения качества данных ЕГРН участвует в работе по верификации сведений разделов ЕГРН. 3.2.6. Осуществляет мониторинг, передачу (распределение) поступающих в Отдел Обращений, а также внесение сведений в ЕГРН в учетной системе ФГИС ЕГРН под своей учетной записью. 3.2.7. Осуществляет межведомственное информационное взаимодействие, в установленном порядке запрашивает и получает от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, и должностных лиц документы, справочные и иные материалы, необходимые для принятия решений по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности. 3.2.8. Осуществляет внутриведомственное взаимодействие в порядке и сроки, установленные решениями коллегиальных и совещательных органов и рабочих групп, созданных при Управлении, внутриведомственными унифицированными схемами технологических процессов по предоставлению государственных услуг, утвержденными действующими совместными локальными актами Управления и филиала Публично-правовой компании "Роскадастр" по Новосибирской области. 3.2.9. Осуществляет подготовку и передачу сведений, необходимых для формирования статистической отчетности по деятельности Отдела. 3.2.10. Обеспечивает поддержание системы менеджмента качества (далее – СМК) в рабочем состоянии, осуществление работы в соответствии с документами СМК, информирование главного аудитора обо всех несоответствиях в СМК и их устранении, а также за выполнение запланированных мероприятий, в том числе корректирующих действий, в области качества. 3.2.11. В пределах своей компетенции консультирует граждан и представителей юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела. 3.2.12. По поручению начальника Отдела, подготавливает проекты необходимых документов по обращениям физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, при рассмотрении обращений в соответствии с действующим законодательством. 3.2.13. Ведущий специалист-эксперт принимает меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов и, при необходимости, уведомляет в письменном виде начальника Отдела или заместителя начальника Отдела о его возникновении. 3.2.14. Ведущий специалист-эксперт представляет представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей. 3.2.15. Ведущий специалист-эксперт поддерживает уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей. 3.2.16. Ведущий специалист-эксперт участвует в формировании благоприятного общественного мнения о деятельности Управления, имиджа Управления. 3.2.17. Ведущий специалист-эксперт информирует заинтересованных участников рынка недвижимости и население о возможностях электронных сервисов Росреестра, о способах подачи документов для оказания государственной услуги и получения сведений из ЕГРН, о возможности получения услуг Росреестра через МФЦ и филиал Публично-правовой компании "Роскадастр" по Новосибирской области. 3.2.18. Ведущий специалист-эксперт: - выполняет правила служебного распорядка Управления; - выполняет установленные в Управлении правила делопроизводства; - выполняет требования правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; - осуществляет эксплуатации средств вычислительной техники, системного (технического) и программного обеспечения деятельности Отдела в строгом соответствии с установленными в Управлении правилами и требованиями; - соблюдает требования к этике служебного поведения сотрудников Управления, правила деловой этики; - обеспечивает обработку персональных данных в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации о персональных данных (в том числе с требованиями к защите персональных данных); - обеспечивает использование усиленной электронной подписи в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об электронной подписи; - выполняет иные служебные распоряжения, задания и поручения начальника Отдела, заместителя начальника Отдела. 3.2.19. Участвует в проведении проверок в структурных подразделениях Управления в целях контроля соблюдения требований законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела. 3.2.20. Участвует в разработке инструкций, методических рекомендаций, методических материалов в части вопросов, отнесенных к компетенции Отдела. 3.2.21. Осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Управления и его территориальными отделами, органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями в пределах компетенции Отдела. 3.2.22. В целях бесперебойной работы Отдела, ведущий специалист-эксперт, на основании устного распоряжения начальника Отдела обязан приступить к исполнению должностных обязанностей по другим направлениям деятельности Отдела. При выполнении указания руководствуется должностным регламентом специалиста, осуществляющего деятельность по заданному направлению. 3.2.23. Является ответственным лицом за оказание помощи инвалидам в получении государственных услуг и функций, включая их сопровождение, согласно полученного действующего приказа Управления.