3.1. Осуществляет функции по техническому использованию системы электронного документооборота, необходимого для предоставления муниципальных услуг: - постановка на государственный кадастровый учет; - государственная регистрация возникновения и перехода прав на объекты недвижимого имущества; - государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости; - государственная регистрация сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки; - прекращение государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета; - снятие с государственного кадастрового учета; - приостановление и возобновление государственной регистрации и государственного кадастрового учета. 3.2. Осуществляет в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования работу по предоставлению, изъятию земельных участков. 3.3. Готовит в установленном порядке проекты договоров аренды. 3.4. Ведет учет (реестр) договоров аренды земельных участков, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров. 3.5. Готовит письменные уведомления по изменению размера арендной платы, порядке, условий и сроков внесения арендной платы. 3.6. Вносит изменения в договоры аренды земельных участков, а также прекращает действия договоров аренды земельных участков до прекращения срока их действия. 3.7. Ведет прием посетителей и учет рассмотренных с ними вопросов. 3.8. Осуществляет в установленном порядке от имени Зиминского районного муниципального образования юридически действия на основании выданной доверенности. 3.9. Обеспечивает рассмотрение заявлений, обращений граждан, юридических лиц, государственных органов по вопросам, входящих в компетенцию главного специалиста. 3.10. Исполняет функции в реализации мероприятий по предоставлению земельных участков бесплатно, в том числе гражданам, имеющих трех и более детей. 3.11. Ведет земельный учет граждан. 3.12. Осуществляет порядок постановки граждан на земельный учет и порядок снятия граждан с земельного учета. 3.13. Обеспечивает подготовку проектов постановлений, распоряжений администрации Зиминского муниципального района, входящих в компетенцию главного специалиста. 3.14. Готовит в установленном порядке выдачу выписок из реестра муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования. 3.15. Готовит в установленном порядке справки о наличие (отсутствии) муниципального имущества в реестре муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования. 3.16. На основании письменного распоряжения работодателя участвует в работе комиссий и является их членом. 3.17. Осуществляет в пределах своей компетенции учет муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования. 3.18. Выполняет иные поручения председателя комитета и вышестоящего руководства, непосредственно относящиеся к сфере деятельности комитета. 3.19. Организует и участвует в заседаниях земельной комиссии. 3.20. Готовит служебные документы, деловые письма, отчеты входящие в компетенцию главного специалиста. 3.21. Обеспечивает от имени Зиминского районного муниципального образования юридические действия в МФЦ на основании выданной доверенности.